400-666-7777
热门搜索:  2023  2022    as
您当前位置:首页>资讯>房产新闻>

豪宅新房直接买!浦东内中环稀缺精装别墅 入主东郊纯墅区!

发布日期:2023-02-17 14:08浏览次数:

劲爆消息:浦东东郊豪宅!稀缺纯墅区【宝地东郊四季】现有少量精装叠墅在售!

主力藏品级上叠产品,带地下室,总价门槛约2000万,单价仅10万+!

75|imageslim

项目外立面实景

浦东内中环、老牌纯墅区、精装高附加值别墅豪宅,无论哪一点,都足以引起轰动!

后疫情时代,新房别墅的市场需求,来到了空前的高度:

自2019年以来,新房别墅的成交量,始终处于高位,去年,别墅成交量更是达到了9252套,达到了4年以来的成交峰值!

75|imageslim

2019-2022年新房别墅成交套数(数据来源:中指研究院)


        过去4年,上海新房别墅总计供应20281套,成交量却高达22986套(数据来源:中指研究院),别墅供应已经不足,尤其是内中环的别墅,整个2022年仅有679套供应,相当稀缺!

东郊老牌别墅区

内中环城市叠墅

【宝地东郊四季】主力188㎡上叠明星户型

精装带地下室

总价约2000万

超高附加值最低单价约10.2万

无需摇号、不用积分

没有5年限售!

捡漏机会,千万别错过!

注意!项目只接待预约客户

看房需提前预约

预约时间:9:30-16:00

线上提交验资材料

首套700万/二套1400万

官方销售一对一接待

Part.1

内中环精装上叠自带地下室高附加值藏品别墅仅10万+


        宝地东郊四季,容积率约0.67,位于内中环之间。上海的公开市场,再也不会有这样的低容积地块出让,纯墅区的新房别墅,卖一套少一套。

75|imageslim

项目鸟瞰图


        这样的产品,是不动产,更是藏品。

来看产品本身:

docx_cfd74e1488b746229a7eb634e0acb23a_0.png

主力四叠的上叠产品D户型,建面约188㎡,四房二厅三卫,精装准现房。
别墅户型,首重空间布局,其次注重附加值,最后,如果装修就更是锦上添花。


        这三点,宝地东郊四季,全都拥有。


        布局方面,独立玄关入户,保护业主隐私的同时增加实际收纳,精装带智能消毒鞋柜;

75|imageslim

项目样板间实景


        下层设置一间次卧,方便老人起居;上层设置两间次卧与独立套房主卧。通过简单隔层,将扁平化的生活格局立体化,动线布局更加清晰合理。
        附加值方面,边套户型设置有270°全景飘窗,配合大尺度宽厅,视野开阔;

75|imageslim

项目样板间实景


        下层次卧连接南向宽景阳台,景观视野出众;上层的南向主卧与次卧,同样延续了这一格局,实际空间使用率非常高。

75|imageslim

项目样板间实景


        此外,项目上叠最大的附加值亮点,就是自带地下室,附加值非常高!
        更何况,宝地东郊四季的叠墅还是精装修准现房!

75|imageslim

项目样板间实景


        在交付标准上,项目精选了大金中央空调、威能地暖、杜拉维特洁具、科勒龙头、博世厨电、铂郎高水槽龙头、施罗德橱柜等高定品牌(或其他同档次品牌),高端建材省去了业主别墅装修的烦恼。

docx_723e13c363b7458f9ef26685b552595a_0.png

项目样板间效果图


        除了188㎡上叠明星户型外,项目还有少量联排及其他上叠产品,总体房源有限。
        在社区塑造上,整体外立面采用黄金麻石材干挂搭配栗色铝板和木纹铝板,结合了东方风骨的古朴典雅和西方的简约时尚,在观感上极具创新意识。

docx_3fe3de77cd1e4ab79ff41c1b690c1dbd_0.png

项目外立面实景

75|imageslim

项目效果图


        园林景观方面,宝地东郊四季以苏州古典园林“翠玲珑”为造园蓝门,苏州园林的骨相之美,被完整复刻到了社区之中。

75|imageslim

项目效果图


        “四季六园七巷十八景”的新亚洲园林,融合亭台、叠水、花钵、树池、功能主题区于园林之中,亭台轩榭、假山池沼、花草树木,移步换景,景观层次突出,以巷道穿插,表现出四季流转的景观质感,一切景观都显得浑然天成,不似人工雕琢。

docx_9150d59a85a14cd2aeff7eb876696e60_0.png

项目效果图


        另外,小区统一安装智能化安防设施以保护业主的日常隐私安全,具体包括:周界报警系统、入侵报警系统、视频监控、可视对讲、车辆管理系统、家庭防盗系统等,保护业主居住安全,都在设计细节里。


        产品本身,就已经足够优质,更何况,这样的优质产品,是在内中环的老牌顶级墅区,还享受重磅规划利好!

Part.2

东郊低密纯墅区张家浜重新定义人居


        如果说从行政区划来看,宝地东郊四季所处的板块,属于张江。
        但不会有人这样称呼这个片区,因为这里,有另外一个响亮的名字,一个足以让上海所有富豪DNA大动的名字——东郊别墅区。


         低密墅区生态宜居 


        早在多年以前,东郊就已经是驰名的顶级富人区,汇集了如汤臣高尔夫别墅、合生东郊别墅、东方花园等高端别墅,与西郊、佘山、古北齐名!

75|imageslim

docx_e30a174ee678437fab87694b9bc6e31c_0.jpeg

东郊宾馆航拍


        宝地东郊四季地处龙东高架路和中环高架路的中间,北侧就有14号线浦东足球场站,未来项目东侧金港路上,更有21号线在建

商业方面,浦东足球场站附近就有一站式商业综合体,未来将引进万象城商业。


        然而,这些都不重要!


        纯墅区,比起优质的配套和便捷的交通,低密生态的生活方式和静谧的自然环境,更具吸引力!
依托着东郊国宾馆,整个片区限高,是天然打造低密墅区的优质土壤,在历经多年之后,板块也迎来了新的发展契机——张家浜楔形绿地。

75|imageslim

张家浜规划图

楔形绿地规划利好 


张家浜楔形绿地,总占地面积约1400万平方米,绿化率88.8%,景观湿地约45万平方米!

75|imageslim

张家浜楔形绿地效果图


        整个张家浜规划森林面积大概约200公顷,光森林面积就比世纪公园大不少。

75|imageslim

项目效果图实拍


        上海楔形绿地的建设,代表了上海的城建,已经进入了下一阶段。生态绿地的建设,将有效缓解城市的热岛效应,数据显示,1960-2005年之间,上海的城市气温一直在升高,但2005年之后,温度一直在降低,且城市降温率比农村更高,而这样的现象,正是得益于上海中心城市生态绿地的不断建设。

docx_731da88d950b4482a4d2201c2fe16634_0.png

楔形绿地


        这样的建设,有助于城市可持续发展,这样的地段,未来将更具有活力和弹性,这里的房子,天然就更具备宜居属性,宜居属性,将成为房产价值的附加值!
这就是地段的隐性价值,学校可以再建,商业可以再盖,甚至道路都可以重修、地铁都能再规划,但是生态绿地这样的自然资源,不可再生!


        选择宝地东郊四季,是闹中取静、是艺术珍藏,更是锚定未来价值!

东郊老牌别墅区

内中环城市叠墅

【宝地东郊四季】

少量精装上叠在售

最低门槛1650万起

主力188㎡上叠带地下室

总价约2000万

超高附加值

最低单价约10.2万

无需摇号、不用积分

没有5年限售!

捡漏机会,千万别错过!

友情链接: 石家庄新房网
关于我们    联系我们    人才招聘    免责声明   
Copyright © 2020 - 2022 fangchanqianxian.com. All Rights Reserved.房产前线地产有限公司 版权所有     ICP备14021288号